8 (495) 665-30-10

8 (800) 555-30-10

Финансовые требования

0
тыс. р.

Вступительный взнос
5
тыс. р.

Членский взнос
Подробнее
Оплачивается один раз при вступлении в СРО. Взнос в компенсационный фонд обеспечивает субсидарную (имущественную) ответственность в результате причинения вреда третьим лицам.
300
тыс. р.

Взнос в компенсационный фонд
Подробнее
Оплачивается один раз при вступлении в СРО. Взнос в компенсационный фонд обеспечивает субсидарную (имущественную) ответственность в результате причинения вреда третьим лицам. Предусмотрен Градостроительным Кодексом (ФЗ № 190 от 29.12.2004 г.) Российской Федерации. Сумма взноса зависит от стоимости работ по одному договору.

Форма заявки на вступления в СРО

Ваша заявка успешно отправлена




Задать вопрос
* Является необязательным пунктом. Заявки с указанными типами работ обрабатываются быстрее
Отправить заявку

Документы для вступления

  • Заявление на вступление
  • Анкета
  • Обязательство о соблюдении требований законодательства и НП СРО «Объединение строителей»
  • ОГРН, ИНН, коды статистики, Устав, выписка ЕГРЮЛ (достаточно печати фирмы)
  • Решение о создании общества
  • Приказ о назначении директора
  • Опись документов, предоставленных в Ассоциацию с указанием количества листов каждого документа
  • Сведения о специалистах + копии дипломов и УПК
  • Договор аренды офиса
  • Страховка с покрытием до 5 млн. рублей, без франшизы и лимита
  • Сертификат ISO *
  • Выписки из трудовых книжек *
  • * Допуск на особо опасные работы

Ответы на часто задаваемые вопросы

Допуск СРО: виды, оформление, особенности

Допуск СРО ­ документ, подтверждающий вашу возможность заниматься строительством и проектировочными работами.

В настоящий момент все выдаваемые допуски СРО можно разделить на два вида: 1. Разрешительные документы, без получения которых запрещено работать на опасных, уникальных или сложных с технологической точки зрения объектах.

2.Разрешения, определяющие порядок доступа к стандартным работам. К ним можно отнести следующие типы допусков в сфере строительства:
­ разработка проектной документации;
­ строительные, реконструкционные работы и кап.ремонт объектов разнородной функциональной спецификации;

­ Исследования в инженерной области.

Для обеспечения наилучшего качества для выполняемой работы, для каждого её вида определяется перечень серьёзных правил и жесткие критерии, обязательные для исполнения при реализации проектов каждым подрядчиком, входящим в это СРО.
В "Требованиях к выдаче свидетельств" также отражён и уровень квалификации и образования для специалистов, задействованных на каждом этапе работы.

Каждый из типов допуска СРО выдаётся на основании "Требований к выдаче свидетельств". "Требования" устанавливаются каждой саморегулируемой организацией самостоятельно.

Допуск СРО по каждому осуществляемому компанией виду строительных работ необходимый к получению документ для всех строительных компаний на территории Российской Федерации. Минимум запрашиваемых документов призван упростить процедуру вступления в СРО и предоставить равные права всем участникам некоммерческого объединения.

Надо ли платить за повторное вступление в СРО?
Наиболее часты следующие причины выхода из СРО:

1) Добровольный выход из СРО

Строительная компания по внутренним причинам (приостановление деятельности, переход в другое СРО и др.) решает выйти из СРО и направляет заявление в письменном виде. В соответствии с ч. 1.1 ст. 55.7 ГрК РФ членство в СРО прекращается с момента поступления заявления.

Стоит отметить, что «добровольно» СРО могут покинуть только те члены, которые соблюдали условия членства: своевременно оплачивали взносы, проходили ежегодные проверки.

Заявление о выходе из СРО рассматривается как действие, направленное на прекращение гражданских прав и обязанностей компании-члена в отношении членства. Согласно ч.4 ст. 55.7 ГрК РФ добровольный выход из СРО не предполагает возмещения взносов, перечисленных в саморегулируемую организацию за получение свидетельства СРО.

2) Исключение из СРО по решению саморегулируемой организации

Исчерпывающий перечень нарушений, за которые СРО может исключить компанию из реестра, перечислены в п. 2 ст. 55.7 ГрК РФ. В вопросах принудительного исключения СРО не действует в одностороннем порядке. Решение об исключение компании выносится на Общем собрании путем голосования. Как и в случае добровольного выхода, уплаченные взносы не возвращаются (п.4 ст.55.7 ГрК РФ)

В 2015 году возникли первые прецеденты, когда Ростехнадзор совместно с НОТСРОЙ стали отзывать свидетельства на право выдачи допусков СРО у недобросовестных саморегулируемых организаций. С начала года по крайней мере две СРО приостановили свою деятельность из-за нарушений, выявленных во время проверки. Если компания лишается свидетельства СРО по вине саморегулируемой организации, то в этом случае закон предусматривает возврат взноса в компенсационный фонд для перехода в другое СРО.

Таким образом, платить за повторное вступление в СРО придется как в случае добровольного выхода из состава СРО, так и в случае исключения. Единственный случай, когда член СРО сможет вернуть денежные средства, потраченные на взносы в СРО – исключение сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра Ростехнадзора.

Действует ли допуск СРО после отзыва свидетельства у СРО?
Институт саморегулирования переживает переломный период – после пяти лет работы надзорные ведомства решили приступить к чистке среди саморегулируемых организаций. Читайте в статье, как где найти список недобропорядочных СРО и как «чистка» СРО может повлиять на строительные компании.

Институт саморегулирования в строительстве работает чуть более пяти лет. За этот период не раз с высокой трибуны высокопоставленные спикеры вещали, что саморегулирование состоялось, но нуждается в преобразованиях. Стоит сказать, что государство возлагало на СРО большие надежды, которые на сегодняшних день удалось оправдать не всем участникам сообщества. Речь идет о коммерциализации, которая затмевает большее количество положительных моментов. Не стоит забывать, что СРО привносит большой вклад в подготовку квалифицированных кадров для работы на российских стройках. Для того чтобы вступить в СРО необходимо не только обладать необходимой суммой для компенсационного фонда, но и штатом компетентных специалистов, информацию о которых потребуют эксперты СРО в первую очередь.

Однако «коммерческие СРО», поставили на поток прием в члены и не обращают должного внимания на проверку документов. В связи с этим НОСТРОЙ совместно с Ростехнадзором начали работу по составлению списка СРО, представленных к исключению из числа членов национального объединения и лишение статуса СРО. В законодательстве зафиксировано, что после лишения СРО статуса допуски СРО аннулируются. Однако на сегодняшний день есть только случаи исключения из числа членов НОСТРОЙ. Если эта СРО лишится в ближайшее время статуса «саморегулируемая организация», то не судьба ее членов не известна.

Чтобы обезопасить себя и будущее вашей компании, в тот момент, когда потребуется вступить в СРО, потратьте несколько минут на проверку СРО. Один из актуальных способов на сегодняшний день – проверить сведения о реестре на сайте НОСТРОЙ. Если данные актуальны и информация выгружается своевременно, то скорее всего Вы обратились в надежное СРО.

Напомним, что Единый реестр строительных компаний начнет работать в полную силу во второй половине августа. Однако реестры некоторых СРО уже можно найти на сайте. Так, реестр СРО «Объединение строителей» уже прошел модерацию специалистов НОСТРОЙ и выгружен на сайт. Проверить информацию о 1882 строительных компаниях можно по ссылке http://nostroy.ru/reestr/. Порядковый номер СРО «Объединение строителей» - 244.

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд при выходе из СРО?
Причины ухода из СРО могут быть разными: приостановление деятельности, отсутствие заказов, закрытие компании. Читайте в статье, возможно ли вернуть взнос в компенсационный фонд при выходе из СРО.

Взнос в компенсационный фонд – самый крупный платеж, который перечисляет компания при вступлении в партнерство. Средства направлены на пополнение единого счета, который служит «резервным» фондом. Если по вине компании-члена СРО будет причинен ущерб имуществу или нанесен вред третьим лицам, то компенсация будет выплачена из средств КФ СРО.

Требования к взиманию взноса в компенсационный фонд отражены в законодательстве. Сумма, которую компания должна внести при вступлении в СРО также установлена. Закон не допускает уменьшение платежа и предоставления рассрочек.

Градостроительный кодекс РФ устанавливает запрет на вывод средств из компенсационного фонда СРО как при добровольном выходе из СРО, так и при исключении из состава партнерства (ст. 55.16 ГрК РФ). Возврат компфонда возможен только в том случае, если деньги были перечислены по ошибке.

На каком сайте можно найти реестр СРО?
Реестр СРО –документ, в котором опубликована информация обо всех членах СРО. Информация, представленная в документе, представлена для ознакомления и доступ к ней не может быть защищен ни паролями, ни требованиями к авторизации.

С того момента, когда компания решает вступить в СРО, до регистрации информации о новом члене СРО проходит в среднем от 3 до 5 дней (при условии готовности пакета документов и своевременной оплаты взносов).

Какие данные содержатся в реестре СРО?

Во-первых, полная информация о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе: название, ИНН, ОГРН, контакты. Во-вторых, перечень видов работ, к которым получен допуск СРО. В-третьих, информация о членстве: статус документа (действует/приостановлен/ исключен), результат прохождения проверок, срок действия страховки и др.

Где найти реестр СРО?

Если Вы знаете, в какой СРО состоит компания, то реестр можно найти на сайте данной ассоциации. Однако есть и другой вариант поиска. С 14 августа на сайте НОСТРОЙ (nostroy.ru) начнет работать реестр строительных компаний России, имеющих допуск СРО. Каждая саморегулируемая организация будет выгружать на сайт актуальную информацию из своего реестра, ознакомиться с которой сможет любой пользователь портала. Напомним, что ранее за разработку и администрирование единого реестра отвечал Ростехнадзор.

Сколько допусков СРО понадобится компании?
На стадии разработки закона о саморегулировании в строительстве было принято решение разделить СРО на строительные, проектные и изыскательские. Перечень видов работ был поделен между тремя профильными СРО так, что работы в каждом перечне не дублируются. На начальных этапах по главе профильных СРО были разные национальные объединения, однако в 2014 году национальное объединение проектировщиков и изыскателей было объединено в одно. Несмотря на этот шаг, разделение между строителями, проектировщиками и изыскателями остается до сих пор.

Сложнее всего в этот ситуации компаниям, предоставляющим полный спектр строительных услуг. Согласно законодательству, им необходимо вступить в СРО и получить допуск к работам в трех профильных партнёрствах.  Это значит, что на этапе вступления необходимо подготовить три пакета документов, трижды оплатить все виды взносов, включая взнос в компенсационный фонд и оплачивать одновременно членство в нескольких СРО.

Большинство саморегулируемых организаций создают ассоциации и союзы из нескольких СРО. Компании, имеющие допуск в строительном СРО, могут вступить в СРО проектировщиков. Сопровождать членство компании в этом случае будет один эксперт СРО, что значительно упростит работу как со стороны соискателя, так и со стороны СРО.


На каком основании могут проходить выплаты из компенсационного фонда СРО?
Вступить в СРО без взноса в компенсационный фонд невозможно. Требование к оплате взноса прописаны в Градостроительном кодексе РФ и распространяются на всех соискателей строительного допуска. Сумма, которую необходимо перечислить на общий счет СРО, также закреплена законодательством и зависит от объемов работ, выполняемым компаний по одному договору генподряда: чем крупнее компания, тем выше взнос в СРО.

Система, в которой каждый представитель ассоциации вносит в общий фонд денежные средства, была впервые реализована в саморегулировании. В данном случае на каждом держателе допуска СРО лежит ответственность за сохранение общего фонда, так как в случае выплаты все члены СРО несут обязательство по восполнению недостающей суммы.

В каких случаях происходит выплата из компенсационного фонда СРО?
Согласно ч.3 ст.55.16 Градостроительного кодекса РФ, оснований для выплаты из компфонда немного:

  1. Возврат средств, перечисленных по ошибке;
  2. Перечисление средств для их дальнейшего хранения и увеличения;
  3. При наступлении ответственности СРО за деятельность своих членов (ст. 55.16 ч.1 ГрК РФ)

В отношении коллективной ответственности в рамках СРО и защитники, и противники. Главное, когда Вы собираетесь вступить в СРО, удостоверьтесь в надежности ассоциации, чтобы не пришлось платить дважды.

Обязательно ли оформлять допуск СРО на все виды работ?

Допуск СРО – документ, открывающий строительной компании возможность выполнять те виды работ, которые были указаны при подаче заявления на вступление в саморегулируемую организацию. Как было отмечено выше, количество видов работ не влияет на стоимость допуска СРО, а значит, вступить в СРО может любая российская строительная компания, отвечающая требованиям саморегулирования.

Однако, если компания хочет получить свидетельство СРО на генподряд, то ей придется документарно подтвердить уровень компетентности. Так, на различные виды работ требуются узкопрофильные специалисты, которые должны состоять в штате компании. Чем больше видов работ указано в допуске, тем больше специалистов должно быть у компании-соискателя. Согласно законодательству, на каждого сотрудника необходимо предоставить комплект документов, включающий:

  • копию диплома о высшем или среднем специальном образовании,
  • копию трудовой книжки для подтверждения стажа работы по профилю,
  • документ о прохождении аттестации и курсов повышения квалификации.

Стоит отметить, что полученная информация проверяется не только экспертами СРО, но и отправляется в надзорные органы (Ростехнадзор, НОСТРОЙ). Саморегулируемые организации также проводят ежегодную проверку членов СРО на соответствие требованиям, предъявляемыми ассоциацией к перечисленным в допуске видам работ.  
Если компания оформляет допуск СРО на опасные работы, то на стадии вступления потребуется предъявить сертификат ISO 9001 и выписки из трудовых книжек работников.

Можно ли добавлять работы в допуск СРО?

Да. Если Вы являетесь членом СРО, то Вы можете расширить перечень работ, указанных в документе при вступлении. Данная процедура не требует дополнительных финансовых вложений. На переоформление допуска в среднем уходит от 2 до 7 дней.

Возможно ли вступить в несколько СРО одновременно?
Строительная компания на этапе выбора СРО должна определиться: в каком региона экономически выгодно вступить в СРО и на какие виды работ потребуется допуск. Однако нередки случаи, когда по внутренним причинам строительная компания, являясь членом СРО, принимает решение одновременно вступить в другое партнерство.

Согласно ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ, юридическое лицо и индивидуальный предприниматель имеют право состоять в нескольких СРО одного вида в том случае, если виды работ в допусках на пересекаются. В этом случае каждая строительная СРО проверяет компанию по тем видам работ, на которые было выдано свидетельство. Обратите внимание, что вне зависимости от количества видов работ стоимость вступления в СРО не меняется.


Как убедиться, что СРО уполномочена выдавать допуски?
Несмотря на непростую ситуацию на строительном рынке, поток соискателей допуска СРО не снижается. Компании, желающие вступить в СРО, ежедневно сталкиваются с проблемой, какую саморегулируемую организацию выбрать, чтобы не потерять деньги. Опасение строителей весьма оправдано. Со стороны государственных органов и национальных объединений в институте саморегулирования проходит «чистка» от коммерческих СРО, игнорирующих требования законодательства. Так, с начала года исключена уже одна строительная СРО.

Сейчас на повестке дня вопрос об исключении более 20 саморегулируемых организаций, систематически нарушающих требование членства в национальном объединении и не предоставляющих информацию о своих членах. К сожалению, список СРО-нарушителей не публикуется и строителям остается только гадать, правомочно ли выбранное ими партнерство выдавать допуски СРО. Напомним, что в случае потери статуса «саморегулируемая организация», все выданные допуски СРО аннулируются. Законом не предусмотрен возврат взноса в компенсационный фонд, а значит, строителям придется заново вступать в СРО.

3 признака СРО


Чтобы на этапе вступления в СРО определить «порядочность» партнерства перед законом, проверьте данную информацию:

1)   СРО должна состоять в государственном реестре на сайте Ростехнадзора РФ
Каждой СРО присвоен индивидуальный номер, по которому можно найти информацию о регистрации.
2)   Открытый и актуальный реестр членов на сайте СРО
Проверьте наличие реестра членов и дату последних изменений на сайте СРО. Если реестр отсутствует или закрыт паролем, то не стоит обращаться в данное партнерство.
3)   Доменное имя
Согласно закону об информационной открытости, доменное имя СРО должно копировать или перекликаться с его кратким наименованием.

Из чего складывается стоимость вступления в СРО строителей
Зачем СРО взимает взносы?

Саморегулируемая организация зарегистрирована в форме некоммерческого партнерства. Деятельность СРО заключается в приеме, обработке документов от строительных компаний и дальнейшем контроле за соблюдением требований, предъявляемым к работам в допуске СРО. Партнерства также взимают взнос в компенсационный фонд и несут ответственность за его размещение. Напомним, что взнос в компенсационный фонд – это ключевой инструмент обеспечения ответственности членов СРО перед потребителями строительных услуг. Размер взноса установлен законодательством и является единым в СРО по всей России.

СРО с первого месяца членства взимает также членский взнос. Так как саморегулируемая организуя является некоммерческой структурой, то ее деятельность финансируется компаниями-членами.

Как рассчитать стоимость вступления?

Для того чтобы вступить в СРО, необходимо оплатить вступительный, членский взносы и взнос в компенсационный фонд. Обратите внимание, что во многих СРО вступительный взнос отменен.
Как было сказано выше, взнос в компенсационный фонд установлен Градостроительным кодексом РФ. Сумма платежа зависит от стоимости работ по одному договору генподряда.

См. в таблице соотношение стоимости работ и размера взноса.

 

Стоимость организации работ по подготовке проектной документации по 1 договору

Минимальный размер взноса в компенсационный фонд, тыс. руб.

Без страхования гражданской ответственности

Со страхованием гражданской ответственности

1

не превышает 5 млн. руб.

500

150

2

не превышает 25 млн. руб.

750

250

3

не превышает 50 млн. руб.

1500

500

4

составляет до 300 млн. руб.

3000

1000

5

составляет 300 млн. руб. и более

4500

1500


Свидетельство СРО

Обязательно ли компании, деятельность которой включена в перечень Минрегиона (Приказ №624), получать свидетельство СРО.

Свидетельство СРО – документ, подтверждающий право строительной компании выполнять работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства. (См. Перечень видов работ)  Обобщая информацию, можно сказать, что свидетельство СРО необходимо там, где требуется разрешение на строительство (работы по организации строительства, общестроительные, монтажные работы и др.

Наличие документа позволяет компании не только оставаться в рамках правового поля, но и избежать претензий со стороны заказчиков строительных услуг и надзорных органов. Своевременное получение свидетельства СРО исключит финансовые потери компании на погашение штрафов за ведение незаконной предпринимательской деятельности, а также позволит избежать застоя в бизнесе.

Для получения свидетельства СРО, компания должна подготовить список документов, подтверждающий право выполнять работы, указанные в свидетельстве СРО, а также оплатить ряд обязательных взносов.

Контакты

Москва
Ул. Спиридоновка, д. 16, стр. 1

8 (800) 555-30-10
Звонок по России бесплатно

8 (495) 665-30-10
Для международной связи

Скачать схему проезда